Comprar una casa sin endeudarse de por vida? Imposible, a precios de ciudad.
Por eso he decidido rehabilitar una casa en un pueblo. Presupuesto: 60.000 euros.
¿Saldrán las cuentas?

Coste real de una vivienda ~ Hipoteca para autoconstrucción
Procedimiento para construir una casa o chalet
Proyecto básico y de ejecución ~ Visado en el Colegio de Arquitectos
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miércoles, 21 de mayo de 2008

Alicatado del baño

Una breve entrada para mostraros el resultado final del azulejado del baño. Los azulejos están elegidos en tonos claros para dar un poco más de sensación de amplitud, ya que es un cuarto de baño más bien pequeño.



Próximamente os mostraré las fotos de la cocina ya terminada de alicatar.

miércoles, 14 de mayo de 2008

Exterior de la casa

Pues aquí se ve como va a quedar la casa por fuera: en lugar de un mortero monocapa vamos a usar una solución muy sencilla pero estéticamente igual de atractiva: cemento blanco mezclado con arena, para darle ese tono que imita el del adobe.



De momento sólo hay un lateral de la casa, y aún no está terminado, pero nos podemos hacer una idea.

Escayolas de techo

Estos días el escayolista ha estado poniendo los falsos techos de escayola en las habitaciones, baño y cocina.



Es sorprendente cómo mejora la sensación de amplitud de las habitaciones al poner la escayola: debido a la altura del techo, la sensación de estrechez y encajonamiento era muy fuerte. La escayola blanca las hace también más luminosas.

martes, 13 de mayo de 2008

chimeneas y estufas (y IV)

Voy a terminar esta serie con una selección de alternativas un tanto exóticas y poco conocidas:

La primera es la chimenea con circuito hidráulico, en la que la tradicional chimenea hace el papel de caldera para calefacción de toda la casa.

Es la opción más simple de aprovechamiento de la biomasa (leña) y permite la combustión eficiente de madera, astillas y briquetas.

Esta chimenea con circuito hidráulico se conecta con sus radiadores o suelo radiante como si de una caldera se tratase, formando un sistema de calefacción ecológico y económico con todas las garantías de seguridad.



La segunda es una curiosa chimenea de alcohol, que apenas contamina: solamente libera como resultado de la combustión, vapor de agua y una pequeña cantidad de CO2. De hecho, ni siquiera necesita salida de humos.

domingo, 11 de mayo de 2008

Chimeneas y estufas (tercera parte)

Sin duda la estética de las chimeneas de obra no puede ser superada por las demás opciones, pero el alto consumo de leña hace que sean poco prácticas.

Una forma de mejorar el rendimiento es empotrar en el hueco de la chimenea una caja metálica con una puerta delantera acristalada, son los llamados inserts o cassettes. Las denominaciones a veces se intercambian, aunque en general la primera se suele usar cuando no disponen de ventiladores eléctricos y la segunda cuando sí los tienen.



Estos ventiladores tienen la misión de recuperar el calor de las paredes de la caja, haciendo pasar un flujo constante de aire por el espacio entre la estructura de obra y la caja en sí, y dirigiéndolo pro el frente hacia la sala a calefactar. La eficiencia es muy alta, aunque para algunas personas es un inconveniente el sonido suave pero constante del ventilador.

sábado, 10 de mayo de 2008

Chimeneas y estufas (II)

Las chimeneas metálicas permiten aprovechar mucho mejor el calor generado al arder la madera, puesto que toda su superficie se calienta y emite el calor por radiación. Además, cuando tienen una puerta de cristal, se puede limitar el tiro (la entrada de aire) al mínimo necesario para mantener el fuego encendido y la temperatura deseada, sin consumir más leña de la necesaria.

El metal además, permite una gran cantidad de diseños siempre sobrios pero muy elegantes.



La hermana pequeña de la chimenea es la estufa. Las estufas modernas, de chapa de acero o aún mejor de hierro fundido, también poseen una alta eficiencia a la hora de aprovechar el calor generado para calentar la habitación y no perderlo.

viernes, 9 de mayo de 2008

Chimeneas y estufas de leña

Pocas cosas pueden presumir de hacer tanto por crear un ambiente acogedor e incluso romántico en una casa rústica como una chimenea de leña, o su hermana menor la estufa de hierro fundido.



Existen varios modelos, desde los clásicos hogares abiertos, que son sin duda los más bonitos pero que desperdician una enorme cantidad de energía, a las chimeneas metálicas, los inserts empotrables o los de tipo cassette con turbinas eléctricas que difunden el aire por la habitación. En estos casos, existe además la posibilidad de repartir el aire caliente por todas las estancias de la casa a través de un sistema de conducciones.

Los hogares abiertos son las chimeneas de obra de toda la vida, y los hay en todos los estilos arquitectónicos, desde los más rústicos o incluso podríamos decir "étnicos", a los más clásicos, barrocos o los contemporáneos de líneas depuradas.



El gran problema (al menos en comparación con los demás sistemas) es la escasa eficiencia energética. Con el aire, y por lo tanto el oxígeno entrando libremente y de forma constante a la chimenea, la llama arde sin restricciones y quema muy rápido la madera. Sin embargo, una buena parte del calor es arrastrado hacia fuera de la casa por la corriente de aire caliente que sube permanentemente por la chimenea.

Una mejor opción es aprovechar las técnicas y materiales modernos para hacer una chimenea cerrada, con una pared frontal de cristal termorresistente. Eso lo podemos hacer, bien con una chimenea totalmente metálica, una estufa o un módulo insertable o cassette empotrado en el hueco del hogar de la chimenea. De todo esto hablaré en un próximo artículo.

Suelos de gres y cerámica

La cerámica es, por su resistencia, la opciones más habitual para decorar el suelo de una casa en un entorno rural. Sus principales ventajas son los mínimos cuidados que necesita y su facilidad de instalación.

Buscaré una loseta rústica y resistente a la erosión, ya que no sólo la considero más adecuada al tema sino que las piedras que se quedan en los zapatos pueden deteriorarlas.

De forma general, la resistencia química es uno de los factores a tener en cuenta a la hora de comprar baldosas de suelo cerámico: la capacidad de soportar la acción de ciertas sustancias químicas permitirá que el suelo resista los productos de limpieza más abrasivos. Por otra parte, la resistencia al rayado se mide por el índice MOSH, que va del 1 al 10. La resistencia al rayado debe ser como mínimo de 5.

Una vez que se ha tenido en cuenta la capacidad de resistencia, es importante tener presente dónde se va a colocar, para así poder decidir el color más adecuado, la calidad de las baldosas o si se opta por colocar un suelo más resistente a climas complicados. Para la terraza son muy comunes los pavimentos extrusionados. Este tipo de suelo cerámico aguanta las heladas, lluvias, nieve y granizo, gracias a su mayor resistencia y a que tiene un mayor grosor. Suelen tener tonos muy acordes con los exteriores como colores marrones u ocres, que consiguen dar a terrazas, patios y porches un aspecto rústico y acogedor.



En mi caso eso es lo que haré para el pequeño patio, mientras que para la casa he optado por unas baldosas de interior de estilo rústico.